Еден од најзбунувачките проблеми при купувањето домови е јазот во нето бруто-површината. Потребно е да се биде свесен потрошувач за да не се разочараме од пресметките на квадратот кои варираат според градот и проектот.

Значи, што е потребно за да се биде свесен потрошувач?

Пред се, треба да го знаете нето квадратот на куќата за да дознаете дали цената на куќата што имате намера да ја купите е точна.

Во нето мерењето на куќата, тоа се пресметува како нето површини во нејзините ѕидови. Собите се сите области за користење како дневна соба, тоалет, бања, кујна, балкон.

При бруто мерење на куќа, има скали и вентилациони празнини на подот во кој се наоѓа, а површината што ја зафаќа шахтата на лифтот доколку има лифт.

Еве ја оваа мерна разлика; Ја открива и неопходноста од правење пресметки според бруто и нето квадратни метри при купување куќа.

Наведен е бруто квадратот на куќата продадена во продажните и промотивните канцеларии на маркетот, па затоа купувачите не можат да го видат нето мерењето на куќата што размислуваат да ја купат. Некои продавачи се обидуваат да ја зголемат атрактивноста на станот со прикажување високи квадратни метри.

За жал, бидејќи некои изведувачи и агенти за недвижности дејствуваат земајќи ги во предвид нивните продажни политики и површното задоволство на купувачот, исто така се смета за пазарен услов тие секогаш да се рекламираат на бруто-површината.

Затоа, неопходно е да се испитаат не само цената, површината или информациите за проектот, туку и многу услови во одлуката за купување куќа. При испитување на продажните брошури и куќата, неопходно е да се погледне и употребата и корисноста на собите.

Во овој момент, треба да пресметате од каде доаѓаат разликите помеѓу продажните квадратни метри и употребените квадратни метри и колку.
Дознајте со мерење на бруто и нето разликата

Најпрво, со ласерски метар можете да ги измерите областите на користење како дневна соба, спална соба, бања, тоалет, кујна при посетата на куќата што планирате да ја купите. пресметка на метар што ќе ја подготвите и мерење на квадрат назначен од изведувачот или агентот за недвижности и ценкајте по стапката на оваа разлика и како резултат на тоа, можете да побарате попуст од продажната цена.

Алтернативно, можете да побарате да го испитате рамниот план со одење во Канцеларијата за регистрација на земјиштето на куќата што имате намера да ја купите. Со овој метод, ќе го видите официјалното мерење. Но, во овој момент, би сакале да истакнеме дека; Во случај претходните сопственици или изведувачот да извршиле реновирање во опсегот на предметната куќа, односно да настанат промени во мерењето на куќата, рамниот план може да не е ажуриран. Поради оваа причина, можеме да кажеме дека можеби е попрецизно да се направи физичко мерење за да се постигне поздрав резултат со обложување.

Во овој момент, би сакале да нагласиме дека; Според новиот Закон за зонирање подготвен во врска со ова, сега ќе се допрецизираат квадратните метри. Со уредувањето што ќе се направи, нето квадратот на куќата сега ќе се користи во проектот, продажбата и имотниот лист. Како резултат на таков аранжман, ќе биде полесно да се заштити потрошувачот во опсегот на разликите во квадратни метри.

Ако, по купувањето на недвижниот имот, сфатите дека мерењата за предметната куќа се различни од мерењата што сте ги дале; Ќе имате право да барате компензација со поднесување барање до судот во согласност со одредбите за неисправни перформанси споменати во општите одредби на договорот за продажба на турскиот кодекс на облигациони односи.

Но, би сакале да истакнеме дека; Доколку договорот ги вклучува мерењата на нето и бруто квадрат на купената куќа, правото на приговор на потрошувачот повеќе не е доведено во прашање. Поради оваа причина, потребно е темелно да се прочита договорот и да се направи евалуација со тоа што ќе се внимава на бруто и нето големината на квадратот за која станува збор.

Одной из наиболее запутанных проблем при купување на станбена живеалиште является разница в чистой и валовой площади. Нужно быть сознательным покупателем, чтобы не расчистува после счетов за квадратни метри, кој варьируются во зависност од градот и проекта.

 

Итак, что нужно сделать, чтобы стать сознательным покупателем?

 

Прежде всего, вам нужно знать чистый квадратный метри дома, чтобы узнать, правильна ли це на жельне, умильне, умильер умильне,

 

При чистом измерени дома она рассчитывается како чистые пространства, оставшиеся внутри стен. Во всех квартирах есть гостиная, туалет, ванная комната, кухня и балкон.

 

В валовом измерении дома находятся лестницы и вентиляционные отверстия на этаже, в котором он находится, и если есть лифт, то пространство, занимаемое шахтой лифта.

 

Эта разница в измерениях, которая возникает, также указывает на необходимость учета валового гомарупато

 

На пазар указаны валовые квадратни метри дома, се продаваат во сите продажби и во рекламирање службени, поэтому купувачите не можат да ги видат четкого измерения дома, кои се намерени приобрести. Некоторые фирмы-продавцы пытаются повысить привлекательность квартиры, показав высокие квадратные.

 

К сожалению, некоторые подрядчики и агенти по недвижимости действуют на политику продаж сучетовети политику продаж сучетом

 

Вот почему при принятии решений о купување дома необходимо изучить не само информацию опеносене, поленосерусет, поленформацию опеносет, поленосеруселет, поленформацию опеноселомеломеруселесет, При осмотре торговых брошюр и дома необходимо также ознакомиться со использованием метров на общих терир

 

На данный момент вам нужно рассчитать, откуда и сколько возникают различий между квадратнымарометометро

Узнајте, измеряя валовую и чистую разницу.

 

Когда вы впервые посещаете дом, который планируете купить, можете да измерите од такие области, како гостиная,спальня, ванная комната, туалет, кухня, со помош на ласерно може да купите. измереним квадратни метри, указанным подрядчиком или агентом по недвижен имот, и во резултат може да се договорат и да се запросить скидку на цената на продажбата. Декомпресионный счет, который вы подготовите, и размер квадратни метри, указанный подрядчиком или агентом по недвижности, также може да быть предмет на зборови.

 

Во некои други начини може да се обратите во Управување, како што е присоединен дом, кој е планиран да купите, и барате да го изучите планот на станот. Спомощью этого метода може да се увиди официјалната измерение. Но на данный момент мы хотели бы отметить, что в случае, если дом был отремонтирован предыдущими владельцами или подрядчиком, то есть произошли изменения в измерении дома, стар квартиры может. Поэтому, делая ставку, мы можем да сказать, что было бы правильнее провести физичереское изичереномомерубомомое

 

На данный момент мы также хотели бы сказать, што во советите со новым Законом о зонировании, подготовленным во ова прашање, тепер квадратни метри ќе бидат уточни. По договори теперь в проекте, продаже и правење собственности будет использоваться чистйтым кват В результате такой договорени теперь ќе биде защитить потребителя в условиях разлечий кахват

 

Если после купувањето недвижности се осознаете, што измеренија во отношении дома отличајутся од указаеним; во соответствии со условите исполнения, изложени во общих положениях договора купли-продажба Турецкого закона о долгах, може да се обрати на суд и да побара компенсацию.

 

Но, како што е случајот со договорот за чистење и валовые показатели квадратни метри приобретенного живеење, што е право на потребите на обрацение повеќе не является предметом рассмотрения. Поэтому необходимо внимательно прочитать договор, а также оценить размер указанного валовоего гисто

 

Jedan od najuzbunjujućih stvari prilikom kupovine stana je razlika u neto i bruto površini.
Neophodno je biti svestan Kapaklı da se ne biste razočarali u kvadraturu koja varira u zavisnosti od grada i Projekta.
Дакле, што е неоходно да знае како Капакц?
Пре свега, потребно е да знае нето квадратуру да бисте сазнали да ли е да некретнине кои имераат да купат тачка.
Нето површина подразумева заборава нето површину живот стан или куќа. Просторије могу вошки дневни боравак, тоалет,
Чуптило, Кухиња, Балкон.
U bruto kvadraturu spadaju i stepenice, ventilacioni otvori na spratu na kome se nalazi stan, površina koju zauzima
подигнете како исти постови.
Стога е важно имати во видо разлику во бруто и нето квадратури.
Приликом продај станова на тргување и агенција за некретни наводи се бруто квадрат стан или куќа која се произведува,
така да купчи не могу да види нето квадратуру куќе провинција стан кој желе да купе. Неке агенции за некретни покусувања
da povećaju atraktivnost nekretnine prikazujući visoke kvadratne meter.
Nažalost, pošto neki izvođači radova i agenti za nekretnine postupaju uzimajući u obzir svoju prodajnu politicu i površno
задоволство Купача, такоќе се сматра тржишни информации за увек оглашава бруто квадратни мета.
Zbog toga je neophodno ispritati ne samo cenu, površinu ili informacije o Projektu, već i mnoge druge uslove prilikom
одлуке о куповини некретнине.
Приликом прегледа брошура и исто некретнине, неодобрено е обратеното внимание и нагоре и корисност просторија.
У том тренутку е потребно да израчунате количка е разлика измеѓу продајних и употребних квадрата, заправо измеѓу нето
јас бруто квадратура.
Пре свежа можете сами измерити на лику места просторија како што су дневна шпорет, шпорет спаваќа, капактило, тоалет, кухиња
приликом разгледани некретни за чију сте куповину заинтересовани.
На тај начин можете видети колика е разлика во ономе што сте лично измерили и квадратни метри кои е изводаќ радова
или агент за некретен одредио. Možete se cenkati u visini ove razlike i kao rezultat možete zatražiti popust od
продајне цена некретнине.
Такоѓе, можете затражити да погледате план е само што ќе се случи во катастар и тамо проверитети. Такое желимо
da istaknemo da plan stana možda neće biti ažuriran u slučajevima kada water prethodni vllasnici ili izvođači radova
Извршили реновирања, односно да е добро до промена во квадратно метри.
Iz tog razloga možemo reći da bilo tačnije izvršiti fizičko merenje kako biste bili sigurni koliko tačno kvadratnih
merata objectat импликација.
Takože želimo da istaknemo sledeće: prema novom zakonu o prostornom uređenju koji je prirpemljen na ovu temu, kvadratni
метри ќе бит разјашни. Sa uređenjem koji će louse napravljen, neto kvadratni metar stana ili kuće će louse
искоришќен за Проекат, продажен и влашки лист. Kao rezultat ovakvog uređenja potrošača, potrošač će lakše louse
заштиќен што се тиче квадратних разлика.
Ако након куповине некретнине шватите да се квадратни метри разликују од оних кои сте Ви измерили, имајте право да
zahtevate nadoknadu tako što ćet se obratiti sudu u skladu sa odredbama o neispravnom izvršenju pomenutim u opštim odredbama
kupoprodajnog ugovora Turskog zakonika o obligacionim odnosima. Али желимо да истакнемо да уколико су уговором
обухваќене нето и бруто квадратне само куплене некретнине, право потрошача на првичните ниже више могуќ.
Iz tog razloga, potrebno je detaljno pročitati ugovor i izvršiti procenu obraćajući pažnju na bruto i neto
квадратни мета.