Većina država zahtijeva da profesionalci za prodaju nekretnina imaju državnu licencu kako bi mogli kontrolirati svoje zahtjeve za obrazovanjem i iskustvom i imati centralno tijelo za rješavanje problema potrošača.
Terminologija koja se koristi za opisivanje stručnjaka za nekretnine malo se razlikuje od države do države. Od brokera se često traži da imaju više obrazovanja i iskustva od prodavaca nekretnina ili agenata.
Vaša uobičajena kontakt osoba je agent za nekretnine ili prodavač. Prodavač je licenciran od strane države, ali mora raditi za brokera. Svi oglasi se stavljaju na ime agenta, a ne na ime prodavca.
Broker može direktno poslovati sa kupcima i prodavcima kuća ili može imati osoblje prodavaca ili agenata koji rade za njih.