Більшість штатів вимагають, щоб спеціалісти з продажу нерухомості мали ліцензію штату, щоб вони могли контролювати вимоги до своєї освіти та досвіду та мати центральний орган для вирішення проблем споживачів.
Термінологія, яка використовується для опису фахівців з нерухомості, дещо відрізняється від штату до штату. Від брокерів часто вимагається більше освіти та досвіду, ніж від продавців чи агентів з нерухомості.
Вашою звичайною контактною особою є агент з нерухомості або продавець. Продавець має державну ліцензію, але повинен працювати на брокера. Усі списки розміщені на ім’я агента, а не на ім’я продавця.
Брокер може мати справу безпосередньо з покупцями та продавцями житла або мати штат продавців чи агентів, які працюють на них.