Upravljanje sajtom
Koraci usluge profesionalnog upravljanja sajtom trebali bi biti sljedeći
- Informisanje stanovnika stranice i distribucija priručnika
- Uspostavljanje web stranice koja pripada stranici, osiguravajući transparentnost administracije
- Zajedno procijenite i implementirajte plan upravljanja lokacijom
- Izrada projekta lokacije i obavještavanje svih etažnih vlasnika
- Organiziranje redovnih i vanrednih godišnjih sastanaka
- Provođenje i evaluacija anketa o zadovoljstvu stanovnika lokacije
- Prihvatanje službenih dokumenata vezanih za lokaciju, arhiviranje korespondencije.
- Podnošenje godišnjeg izvještaja generalnoj skupštini na kraju godine
Zakon o upravljanju lokacijama
Sve je jasno navedeno u ovom zakonu, koji je poznat kao "Zakon o etažnoj svojini", koji je pravni osnov kako treba da bude poslovanje i rad upravljanja lokacijom. Zakon o upravljanju sajtovima je vodič za administratore sajtova. Prema ovom zakonu formira se rukovodstvo gradilišta, bira se nadzorni odbor, a budžet se donosi na sjednici u januaru svake godine. Vrijeme sastanka se može prenijeti i na ljetne mjesece, ovisno o namjeni korištenja stranice. Zapravo, sastanak velikih posjeda koji se sastoji od mnogih zgrada može se održati svake dvije godine. Da bi stanovnici lokaliteta bili obaviješteni o skupštini, potrebno je da se ista najavi uz pisanu dokumentaciju.
U slučaju da vlasnici stanova izdaju svoje kuće, zakupac može prisustvovati sastanku uprave i glasati uzimajući punomoć od stanodavca. Stanovnike koji ne mogu prisustvovati sastanku može zamijeniti druga osoba po punomoćniku; međutim, u kasnijim zakonskim propisima je navedeno da jedno lice može biti punomoćnik za najviše dvije osobe. Punomoćje ovdje nije punomoćje dobijeno preko javnog bilježnika uz plaćanje određene naknade. Kao punomoć može se koristiti dokument koji je ručno izdao i potpisao vlasnik stana.
Ipak u zakonu o upravljanju lokacijamaPostoje i članci o tome šta učiniti u slučaju da vlasnici stanova poremete dionice koje se prikupljaju po određenoj stopi. Ovlaštenje administratora stranice za poduzimanje pravnih radnji može se s vremena na vrijeme koristiti u tu svrhu.
Site Manager
Sajtovima kreiranim sa jednim stanom ili većim blokovima uvek je potreban menadžer sajta. Osim svakodnevnog posla, odgovornost je sama po sebi biti u mogućnosti obaviti sve nedjeljne, mjesečne ili godišnje poslove, te zadovoljiti fizičke potrebe gradilišta kao što su farbanje, održavanje, uređenje i popravke. Upravljanje sajtom krenuli na posao kreiranjem administrator stranice treba da preuzme budžet od prethodne uprave i identifikuje utvrđene nedostatke. Na odgovarajućim mjestima na ulazu u objekte na lokaciji treba postaviti oglasnu tablu i ovdje objaviti sve vrste oglasa o lokaciji. Koristeći razvojnu tehnologiju, druge najave za koje nije potrebna pisana dokumenta mogu se slati vlasnicima stanova putem bulk SMS programa.
Menadžer lokacije treba da ima specifičnu viziju za mir vlasnika stanova. Ako nema novih ulaganja ili radova u ime lokacije, trebalo bi da se potrudi da rutinski radovi budu na najbolji mogući način i da se problemi brzo riješe.
Lokacije su životni prostor odraslih i djece. Jedna od glavnih obaveza svakog menadžera sajta treba da bude stvaranje prostora u kojima deca mogu lako da igraju svoje igrice, koje imaju veoma važno mesto u njihovom razvoju i obrazovanju, i da se druže sa vršnjacima.
Sizler için site yönetiminizi bizzat biz yönetiyoruz..
Za detaljne informacije kontaktirajte nas..
Komunikacija:
Telefon : +90 535 879 66 69
E – Mail : info@tr-home.com