Већина држава захтева да професионалци за продају некретнина буду лиценцирани од стране државе како би могли да контролишу своје образовање и захтеве искуства и да имају централно овлашћење за решавање проблема потрошача.
Терминологија која се користи за описивање стручњака за некретнине мало се разликује од државе до државе. Од брокера се често тражи да имају више образовања и искуства од продаваца некретнина или агената.
Ваша нормална контакт особа је агент за некретнине или продавац. Продавац је лиценциран од стране државе, али мора да ради за брокера. Сви огласи се стављају на име агента, а не на име продавца.
Брокер може директно пословати са купцима и продавцима кућа или може имати особље продаваца или агената који раде за њих.