Домоуправление
Этапы обслуживания профессионального управления сайтом должны быть следующими:
- Информирование жителей участка и распространение справочника
- Создание принадлежащего сайту сайта, обеспечение прозрачности администрирования
- Коллективно оценить и реализовать план управления сайтом
- Делаем проект сайта и оповещаем всех владельцев этажей
- Организация ежегодных очередных и внеочередных собраний
- Проведение и оценка опросов удовлетворенности жителей объекта
- Прием официальных документов, связанных с сайтом, ведение корреспонденции.
- Представление годового отчета общему собранию в конце года
Закон об управлении сайтом
Все четко указано в этом законе, известном как «Закон о собственности на кондоминиумы», который является правовой основой того, как должны осуществляться бизнес и операции по управлению сайтом. Закон об управлении сайтом — это руководство для администраторов сайта. В соответствии с этим законом формируется руководство сайта, избирается наблюдательный совет и утверждается бюджет на собрании в январе каждого года. Время встречи также может быть перенесено на летние месяцы, в зависимости от цели использования сайта. На самом деле, собрание больших усадеб, состоящих из многих зданий, может проходить раз в два года. Для того, чтобы жители участка были проинформированы о проведении собрания общего собрания, его необходимо объявить письменными документами.
В случае, если собственники квартир сдают свои дома в аренду, арендатор может присутствовать на собрании администрации участка и голосовать, взяв доверенность от арендодателя. Жители, которые не могут присутствовать на собрании, могут быть заменены другим лицом по доверенности; однако в более поздних правовых актах указано, что одно лицо может выступать в качестве доверенного лица максимум для двух человек. Доверенность здесь не является доверенностью, полученной через нотариуса за определенную плату. В качестве доверенности может использоваться документ, оформленный и подписанный владельцем квартиры вручную.
Снова в законе об управлении сайтомТакже есть статьи о том, что делать в случае срыва паев, собранных по определенной ставке, собственниками квартир. Для этой цели время от времени могут использоваться полномочия администратора сайта на возбуждение судебного дела.
Менеджер сайта
Сайты, созданные с одной квартирой или большими блоками, всегда нуждаются в менеджере сайта. В дополнение к ежедневной работе, сама по себе обязанность выполнять всю еженедельную, ежемесячную или годовую работу, а также удовлетворять физические потребности объектов, такие как покраска, техническое обслуживание, озеленение и ремонт. Управление сайтом приступайте к работе, создавая администратор сайта должен принять бюджет от предыдущей администрации и выявить обнаруженные недостатки. В соответствующих местах при входе в здания на участке должны быть размещены доски объявлений и размещены всевозможные объявления об объекте. С помощью развивающейся технологии другие объявления, не требующие письменных документов, могут быть переданы собственникам квартир через программу массовой рассылки SMS.
У руководителя объекта должно быть особое видение спокойствия владельцев квартир. Если нет никаких новых инвестиций или работ, которые должны быть сделаны от имени сайта, он должен сделать все возможное, чтобы сохранить рутинные работы наилучшим образом и обеспечить быстрое решение проблем.
Сайты – это жизненное пространство как взрослых, так и детей. Одной из основных обязанностей каждого менеджера сайта должно быть создание площадок, где дети могут легко играть в свои игры, которые играют очень важную роль в их развитии и обучении, а также общаться со своими сверстниками.
Мы лично управляем вашим сайтом для вас.
Для получения подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Коммуникация :
Telefon : +90 535 879 66 69
Электронная почта: info@tr-home.com