Управління сайтом
Сервісні етапи професійного керування сайтом мають бути такими
- Інформування жителів сайту, розповсюдження посібника
- Створення веб-сайту, що належить сайту, забезпечення прозорості адміністрування
- Колективно оцініть та реалізуйте план управління сайтом
- Виготовлення проекту ділянки та повідомлення всіх власників поверхів
- Організація щорічних чергових та позачергових зборів
- Проведення та оцінка опитувань задоволеності мешканців сайту
- Прийом офіційних документів, що стосуються сайту, оформлення кореспонденції.
- Подання річного звіту загальним зборам в кінці року
Закон про управління сайтом
Все чітко прописано в цьому законі, який відомий як «Закон про ОСББ», який є правовою основою того, як має відбуватися бізнес і функціонування управління сайтом. Закон про управління сайтом є посібником для адміністраторів сайту. Відповідно до цього закону, щороку на зборах у січні формується керівництво сайту, обирається наглядова рада та оприлюднюється бюджет. Час зустрічі також можна перенести на літні місяці в залежності від мети використання ділянки. Насправді збори великих маєтків, що складаються з багатьох будівель, можна проводити кожні два роки. Для того, щоб мешканці ділянки були проінформовані про проведення загальних зборів, їх необхідно повідомити письмово.
Якщо власники квартир здають свої будинки в оренду, орендар може бути присутнім на зборах керівництва ділянки та голосувати, отримавши довіреність від орендодавця. Мешканців, які не можуть бути присутніми на зборах, може замінити інша особа за довіреністю; однак у пізніших правових нормах зазначено, що одна особа може діяти як довірена особа максимум двох осіб. Довіреність тут не є довіреністю, отриманою через нотаріуса за певну плату. В якості довіреності може використовуватися документ, оформлений власноруч і підписаний власником квартири.
досі в законі про управління сайтомТакож є статті про те, що робити, якщо власники квартир зірвуть паї, зібрані за певною ставкою. Час від часу з цією метою можуть використовуватися повноваження адміністратора сайту вчиняти судові дії.
Менеджер сайту
Сайти, створені з однією квартирою або більшими блоками, завжди потребують менеджера сайту. На додаток до щоденної роботи, це відповідальність сама по собі мати можливість виконувати всю щотижневу, місячну або річну роботу, а також задовольняти фізичні потреби об’єктів, такі як фарбування, технічне обслуговування, озеленення та ремонт. Управління сайтом приступив до роботи, створивши адміністратор сайту має прийняти бюджет від попередньої адміністрації та виявити виявлені недоліки. У відповідних місцях біля входу в будівлі на ділянці необхідно розмістити дошку оголошень і тут розмістити всілякі оголошення про ділянку. За допомогою технології, що розвивається, інші оголошення, які не вимагають письмових документів, можуть надсилатися власникам квартир за допомогою програми масових SMS.
Керівник ділянки повинен мати конкретне бачення спокою власників квартири. Якщо немає нових інвестицій або роботи від імені сайту, він повинен зробити все можливе, щоб продовжити рутинну роботу найкращим чином і забезпечити швидке вирішення проблем.
Сайти - це життєвий простір як дорослих, так і дітей. Одним із головних обов’язків кожного менеджера має бути створення зон, де діти зможуть легко грати у свої ігри, які займають дуже важливе місце в їх розвитку та навчанні, а також спілкуватися з однолітками.
Sizler için site yönetiminizi bizzat biz yönetiyoruz..
Для отримання детальної інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами..
Зв'язок:
Telefon : +90 535 879 66 69
Електронна пошта: info@tr-home.com