ЗАКУПОЧНЫЕ РАСХОДЫ
Можно сказать, что затраты, которые необходимо понести при покупке дома, весьма разнообразны. Расходы, оплачиваемые при покупке дома:
- Риэлторская комиссия
Если вы покупаете дом у агента по недвижимости, вы платите определенную комиссию в конце сделки. В основном эта стоимость соответствует %3 от продажной цены дома.
- Плата за свидетельство о праве собственности
При покупке недвижимости необходимо оплатить расходы, называемые пошлиной за документ, подтверждающий право собственности. Это %4 от продажной цены дома и делится между покупателем и продавцом. Плата за свидетельство о праве собственности на долю покупателя составляет %2 от цены дома. В некоторых случаях покупатель оплачивает всю цену по согласованию с продавцом.
- Стоимость оборотного фонда
Государство получает оборотные средства от продажи недвижимости. Эта плата составляет 162 TL.
- Налог на имущество
Налог на имущество – это вид налога, который необходимо уплачивать за недвижимость, находящуюся в собственности. Когда вы покупаете дом, вы должны будете заплатить налог на недвижимость через год после даты покупки.
- Цена дома
Самая важная статья расходов при покупке дома — это деньги, которые вы отдадите за дом. Хотя банки облегчают многим людям покупку жилья с помощью кредитов, обычно это не на 100%. Часто ипотечные кредиты покрывают до 75% стоимости дома. Стоимость дома, отличная от кредита, запрашивается у покупателя заранее.