مصاريف الشراء
يمكن القول أن التكاليف التي سيتم تكبدها عند شراء منزل متنوعة تمامًا. التكاليف المدفوعة عند شراء منزل هي:
- عمولة سمسار عقارات
إذا كنت تشتري منزلًا من وكيل عقارات ، فستدفع أيضًا رسومًا معينة للعمولة في نهاية الصفقة. في الغالب ، تتوافق هذه التكلفة مع %3 من سعر بيع المنزل.
- رسوم سند الملكية
عند شراء العقار ، يجب دفع مصاريف تسمى رسوم سند الملكية. هذا هو %4 من سعر بيع المنزل ويتم تقاسمها بين المشتري والبائع. رسوم سند الملكية على حصة المشتري هي %2 من سعر المنزل. في بعض الحالات ، يدفع المشتري السعر بالكامل بالاتفاق مع البائع.
- تكلفة الصندوق المتجدد
تتلقى الدولة الأموال المتجددة من مبيعات العقارات. هذه الرسوم هي 162 ليرة تركية.
- ضريبة الأملاك
ضريبة الأملاك هي نوع من الضرائب التي يجب دفعها مقابل العقارات المملوكة. عند شراء منزل ، سيُطلب منك دفع ضريبة الأملاك على الممتلكات الخاصة بك بعد عام واحد من تاريخ الشراء.
- سعر المنزل
إن أهم مصاريف شراء منزل هو المال الذي ستدفعه مقابل المنزل.