Prodavač nekretnina je više od samog prodavca. Oni djeluju u vaše ime kao vaš agent, daju vam savjete i smjernice i vode posao – pomažući vam da kupite ili prodate kuću. Iako je istina da su plaćeni za ono što rade, postoje i druge profesije koje pružaju savjete, smjernice i prodaju usluge – kao što su ovlaštene računovođe i advokati.
Internet je otvorio svijet informacija koje ranije nisu bile dostupne kupcima i prodavcima kuća. Podaci o oglasima za prodaju su skoro ažurni – ali ne sasvim. Postoje trenuci kada su vam potrebne najažurnije informacije o tome šta se prodaje ili prodaje, a agent je jedini način da ih dobijete.
Ako prodajete kuću, dobićete pristup većini kupaca tako što ćete biti na listi na višestrukoj listi. Samo licencirani agent za nekretnine koji je član vašeg lokalnog MLS-a može vas tamo navesti – što će vas automatski navesti na nekim od glavnih web stranica za nekretnine. Ako kupujete ili prodajete kuću, MLS je najbolji alat vašeg agenta.
Međutim, uloga agenta se promijenila u posljednjih nekoliko godina. U prošlosti su agenti bili jedini način za kupce i prodavce kuća da pristupe informacijama. Agenti se sada razvijaju. Stručnost i talenat postaju sve važniji jer su današnji kupci i prodavci kuća mnogo bolje obrazovani nego u prošlosti.
Agent za nekretnine postaje više „vodič“ nego „prodavač“ – vaš lični predstavnik prilikom kupovine ili prodaje kuće.